ஒரு வீடு அல்லது பிற கட்டிடம் போன்ற சொத்து யாருடையது என்பதை யாராவது கண்டுபிடிக்க வேண்டிய பல காரணங்கள் உள்ளன. உரிமையாளரின் சொத்தில் நடக்கும் நிகழ்வுகள் பற்றி நீங்கள் தொடர்பு கொள்ள வேண்டியிருக்கலாம், அல்லது பராமரிப்பைப் பரிந்துரைக்க, ஏதாவது ஒரு சர்ச்சையைக் கையாள, உதவாத சொத்து மேலாளரைத் தவிர்ப்பதற்கு அல்லது வேறு ஏதேனும் காரணங்களுக்காக. நல்ல செய்தி என்னவென்றால், ரியல் எஸ்டேட் யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டுபிடிப்பது உண்மையில் மிகவும் எளிதானது. இந்தக் கட்டுரையில் நான் இந்த தகவலைப் பெறக்கூடிய பல்வேறு வழிகளின் கண்ணோட்டத்தை முன்வைக்கிறேன், பொதுவாக இலவசமாக.
யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் சொத்து உரிமை என்பது பொது பதிவுக்கான விஷயம். பொதுமக்கள் அணுகக்கூடிய தகவல் யாருடையது என்பது இதன் பொருள். இந்த நவீன யுகத்தில் பெரும்பாலான இடங்களில் பதிவுகளுக்கான அடிப்படையான ஆன்லைன் அணுகல் இருந்தாலும், அந்த அணுகலுக்கான வழிமுறை எப்போதும் நம்பமுடியாத அளவிற்கு எளிதாக இருக்காது.
ஆன்லைனில் வீடு யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டறிதல்
வீடு யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டறிய பல வழிகள் உள்ளன. நீங்கள் முயற்சிக்க வேண்டிய முதல் விஷயம், உங்கள் மாவட்டத்தின் வரி மதிப்பீட்டாளர் அல்லது கவுண்டி ரெக்கார்டர். ரியல் எஸ்டேட் பற்றிய உரிமைத் தகவல்களைப் பொதுவாகக் கையாளும் அரசு நிறுவனங்களாகும், ஏனெனில் அவர்கள் சொத்து வரிகளை வசூலிப்பவர்கள் மற்றும் யாருக்கு என்ன சொந்தமானது என்பதை அவர்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும். குறைந்தபட்சம், நீங்கள் தகவலைப் பெற விரும்பும் சொத்தின் முகவரியை நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
மாவட்ட வரி மதிப்பீட்டாளர்
நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து, உங்கள் மாவட்ட வரி மதிப்பீட்டாளரிடம் எந்தச் சொத்து யாருக்குச் சொந்தமானது என்பதைப் பற்றிய பதிவு இருக்கும். நீங்கள் வசிக்கும் இடத்தைப் பொறுத்து, அந்தத் தகவல் வரி மதிப்பீட்டாளரின் இணையதளத்தில் ஆன்லைனில் கிடைக்கும். தகவல் ஆன்லைனில் இல்லை என்றால், நீங்கள் அதைப் பெறலாம், ஆனால் அலுவலகத்திற்குச் செல்ல வேண்டும். இது எவ்வளவு எளிதாக இருக்கும் என்பது உங்கள் உள்ளூர் அலுவலகத்தில் உள்ள ஊழியர்களின் கையில் உள்ளது. பெரும்பாலான இடங்களில், மின்னல் வேகத்தில் இல்லாவிட்டால் அவை உதவியாக இருக்கும். சொத்தின் மீதான வரிப் பதிவுகள், சொத்தின் உரிமை, சொத்தின் மதிப்பீடு மற்றும் பரிவர்த்தனை வரலாறு மற்றும் சொத்தின் மீது இருக்கும் ஏதேனும் வரி உரிமைகள் அல்லது குறைபாடுகள் உங்களுக்குச் சொந்தமானது என்பதைக் காட்ட வேண்டும்.
மறைநிலை பயன்முறையை எவ்வாறு அணைப்பது
கவுண்டி ரெக்கார்டர்
மாவட்ட ரெக்கார்டர் அலுவலகம் அதன் அதிகார வரம்பில் உள்ள அனைத்து நிலம் மற்றும் சொத்து உரிமை பற்றிய பதிவுகளை வைத்திருக்கிறது. அனைத்து சொத்து உரிமைகளும் பத்திரத்தால் மூடப்பட்டிருக்கும் மற்றும் அனைத்து பத்திரங்களும் மாவட்ட பதிவேட்டில் பதிவு செய்யப்பட வேண்டும். சில முற்போக்கான கவுண்டி ரெக்கார்டர்கள் இந்த தகவலை தங்கள் வலைத்தளத்தின் மூலம் கிடைக்கும், இல்லையெனில் இது அலுவலகத்திற்கு ஒரு பயணம். அலுவலகம் பொதுவாக நீதிமன்ற வளாகத்திற்குள் அமைந்துள்ளது. கண்ணியமாக இருங்கள் - மாவட்ட ஊழியர்கள் பெரிய பணிச்சுமைகளைக் கொண்டுள்ளனர் மற்றும் எல்லா நேரத்திலும் பொதுமக்களுடன் பழகுவார்கள், எனவே நன்றாகவும் நட்பாகவும் இருப்பது பலனளிக்கும் - ஆனால் இது பொதுத் தகவல் மற்றும் அதை அணுக உங்களுக்கு உரிமை உண்டு.
ரியல் எஸ்டேட்டரிடம் கேளுங்கள்
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் முகவர் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனத்தை நீங்கள் அறிந்திருந்தால், ஒரு குறிப்பிட்ட சொத்து யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டறிய அவர்களிடம் ஆதாரங்கள் உள்ளன. அவர்கள் ஏற்கனவே அறிந்திருக்கலாம் மற்றும் உங்களுக்கு ஏன் தகவல் தேவை என்பதைப் பொறுத்து, அது ஏற்கனவே பொதுப் பதிவுகளில் இருப்பதால் அதை உங்களுக்கு வழங்க முடியும். மூன்றாம் தரப்பினருக்கு என்ன தகவல் வழங்கப்படலாம் என்பது குறித்து வெவ்வேறு பிராந்தியங்களில் வெவ்வேறு விதிகள் இருக்கலாம். பொதுவாக, பொதுப் பதிவேடு தொடர்பான விஷயமாக இருந்தால், எந்தப் பிரச்சினையும் இல்லை ஆனால் உங்கள் ரியல் எஸ்டேட் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் முகவர் உங்களுக்குச் சொல்ல முடியும்.
ஒரு தலைப்பு நிறுவனத்தைக் கேளுங்கள்
ஒரு குறிப்பிட்ட வீடு யாருடையது என்பதை நீங்கள் உண்மையிலேயே தெரிந்து கொள்ள வேண்டும் என்றால், நீங்கள் ஒரு தலைப்பு நிறுவனத்தை அணுகலாம். அவர்கள் வாழ்க்கைக்கான சொத்துக்களைத் தேடுகிறார்கள் மற்றும் சலுகைக்காக கட்டணம் வசூலிக்கிறார்கள். வழக்கமான தலைப்புத் தேடல்களுக்கு 0-300 வரை செலவாகும், எனவே உங்களுக்கு அந்தத் தகவல் தேவைப்படும் அல்லது இந்த செலவை நியாயப்படுத்த மற்ற வழிகளைப் பயன்படுத்துவதில் சில உண்மையான சிரமங்கள் இருக்கும்.
வீடு யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டறிய கூடுதல் இணைய ஆதாரங்கள்
ஆன்லைனில் வீடு யாருக்கு சொந்தமானது என்பதைக் கண்டறிய சில வலை ஆதாரங்கள் உள்ளன. சில மற்றவர்களை விட சிறந்தவை, மேலும் சில ஒவ்வொரு தேடலுக்கும் சிறிய கட்டணம் செலுத்தலாம்.
நெட்ரா ஆன்லைன்
நெட்ரா ஆன்லைன் , Nationwide Environmental Title Research Online, நாடு முழுவதும் உள்ள பல பதிவுகளுக்கான அணுகலை வழங்கும் இணையதளம். இது சுற்றுச்சூழல் தகவல், பொது பதிவுகள், சொத்து தரவு மற்றும் அமெரிக்காவின் கண்டத்தின் பல பகுதிகளின் வரலாற்று வான்வழி காட்சிகளுக்கான அணுகலை வழங்குகிறது.
சொத்து சுறா
சொத்து சுறா ஒரு வணிக வலைத்தளம், யாருடைய சொந்த வீடு என்பதைச் சரியாகச் சொல்ல முடியும். தளமானது, பெரும்பாலானவற்றை அணுகலாம், இல்லையெனில், உரிமையாளர், அவர்களின் முகவரி, இருந்தால் தொடர்பு விவரங்கள் மற்றும் தளம் கண்டறியக்கூடிய ஏதேனும் துணைத் தரவு உள்ளிட்ட உரிமை விவரங்கள். சேவையைப் பயன்படுத்த நீங்கள் ஒரு கணக்கை உருவாக்க வேண்டும், ஆனால் நீங்கள் செய்தால் முதல் தேடல் இலவசம்.
கோர்டானா இல்லாமல் ஜன்னல்கள் 10
யு.எஸ் தலைப்பு பதிவுகள்
யு.எஸ் தலைப்பு பதிவுகள் சொத்து உரிமை விவரங்களுக்கான அணுகலை வழங்கும் மற்றொரு வணிகச் செயல்பாடு ஆகும். அடிப்படை தேடலுக்கு .50 செலவாகும் அல்லது மிகவும் விரிவான தேடலுக்காக தேடுதலுக்கு செலவாகும். இந்தச் சேவையானது உடனடியாகத் தோன்றுவதுடன், ஒரு பதிவு இருந்தால், அது யாருக்கு சொந்தமாக உள்ளது என்பதை நிச்சயமாகக் காண்பிக்கும். முகவரி மற்றும் ஜிப் குறியீட்டை உள்ளிடவும் மற்றும் ஒரு அறிக்கை உருவாக்கப்படும். நீங்கள் அதை அச்சிடலாம் அல்லது PDF ஆக பதிவிறக்கம் செய்யலாம்.
இந்த அனைத்து ஆன்லைன் ஆதாரங்களுடனும் நீங்கள் பதிவு வகை, பின்னர் மாவட்டம் அல்லது ஜிப் குறியீடு மூலம் தேடலாம். கிடைக்கக்கூடிய பதிவுகளின் பட்டியல் வழங்கப்படும் மற்றும் உங்களுக்குத் தேவையானதை நீங்கள் தேர்வு செய்யலாம். வெவ்வேறு மாவட்டங்களில் வெவ்வேறு அளவுகள் மற்றும் பதிவுகளின் குணங்கள் இருக்கும், ஆனால் நீங்கள் குறைந்தபட்சம் அடிப்படை தகவலைக் கண்டறிய வேண்டும்.
பல ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் சில சிறிய தலைப்பு தேடல் நிறுவனங்கள் இந்த மூன்று வலைத்தளங்களில் ஒன்றை அல்லது அவற்றைப் போன்ற பிறவற்றைப் பயன்படுத்தக்கூடும். அவர்கள் அதைச் செய்வதை விட, நீங்களே தேடலைச் செய்வது நிச்சயமாக மலிவானது!
ஆன்லைனில் வீடு யாருக்கு சொந்தம் என்பதைக் கண்டறிய வேறு வழிகள் உங்களுக்குத் தெரியுமா? நீங்கள் செய்தால் அதைப் பற்றி கீழே சொல்லுங்கள்!
